第58章 谈判,金屋藏云
  “不可能!这个价格你简直是在胡说八道!”
  章庆气愤不已。
  秦兰却很淡定:“章先生,別著急,我们慢慢分析。”
  “俱乐部的资產大概分三类,土地建筑、马匹、设备和其他的无形资產。”
  “土地建筑租约长期且廉价,確实算是优点。但前提是继续拿来开马场,如果说要改娱乐性质的经营场所,比如酒店、商业街,就需要我们去变更土地性质,手续繁琐不说,我们还有其他的额外花费。”
  “你们的设施建於1995年,如今已经20年了。要知道房龄超过25年,在政策意义上就算是老房子,能被纳入重点改造范围。看装潢,你们这些年是没有进行彻底翻修的吧?”
  “这一部分的价值,有,但也趋近於0.”
  帐哪能这么算啊!
  章庆顿时急了,但是秦兰还在往下说。
  “第二部分马匹,你们最出名的是马王『飞云』,但飞云已经6岁了吧?即便它还能继续参加比赛,但是它的黄金时间已经过了,於很多赛马而言,飞云已经是一匹老马,是隨时可以退役的年龄。”
  章庆的脸顿时变得煞白,这一点,他无可否认。
  “飞云价格高,有名气,很多人慕名而来无可否认,但是这对於我的老板起不到任何帮助。”
  “飞云的估值,在150万,其他的,根据价格和和血统能力各有不同,我们姑且算10万一匹马好了,34匹马就是340万。”
  “至於设备,恕我直言,对我的老板而言,这些东西和废品无异。对你们而言是资產,对我们而言是累赘。”
  “600万的估值,只针对你的马而言,已经足够大方。”