第143章 签约完成

  楼上，唐小兰那间不算奢华但足够宽敞明亮的办公室里，气氛严谨而高效。

  周亚敏带来的团队显然训练有素。

  她亲自將厚厚一摞文件从公文包中取出，在宽大的办公桌上依次平铺开来。

  唐小兰站在桌边，目光迅速扫过，心中默默计数。

  这些正是蒋氏集团与步行街对面那些商铺签订的產权转让或长期租赁（买断性质）合同，一共十三份，每一份都代表著对面一个门面的合法权益。

  韩浩也走了过来，俯身仔细审视著合同的关键信息——店铺位置、面积、產权性质（自有或长租）、转让价格、法律状態等。

  唐小兰在一旁默契地协助清点核对，並快速在笔记本上记录著要点。

  周亚敏站在桌对面，双手交叠身前，姿態专业，口齿清晰地开始说明，“韩老板，唐经理，目前我们蒋氏集团成功收购或控制的对面街面店铺，所有合同都在这里了，一共十三家。对面应该是十五个门面。”

  她顿了顿，指向合同中没有涵盖的部分，解释道，“其中有两家，在规划公布前未能完成收购。一家是那个中等规模的品牌女装店，老板娘態度非常坚决，无论出价多少都不肯出手，似乎对那家店有特殊感情，或者另有打算。另一家是街角那个很小的菸酒零食铺，经营者是一对年迈的夫妇，无儿无女，全靠这个小店维持生计，他们明確表示不会卖，那是他们生活的依靠。所以，这两家目前不在本次转让范围內。”

  听完周亚敏的介绍，唐小兰的眉头微微皱眉。

  作为未来这条街的实际规划和管理者，她立刻意识到了问题所在。

  她抬起头，看向韩浩，声音平稳但带著清晰的考量，“韩哥，如果我们想把整条街打造成统一规划、统一管理、风格协调的小吃一条街，实现最大的商业价值和品牌效应，那么街面上任何一家不属於我们、且业態与整体规划不符的『钉子户』，都会成为障碍。它们会破坏街区形象的统一性，也可能在后续管理、客流引导、甚至是环境卫生等方面带来协调上的困难。”

  她没有把话说得太满，但意思已经非常明確。

  想要完美实现韩浩的蓝图，剩下的那两家店，必须想办法解决。

  周亚敏也適时地看向韩浩，语气客观地补充道，“韩老板，我们蒋总交代得很清楚，我们只负责转让我们已经取得权益的部分。至於剩下的两家店铺，如果贵方有意实现整体开发，就需要你们自行去洽谈收购了。不过，现在规划已经正式公布，市场价格水涨船高，想要谈下来，代价恐怕不会小，难度也会增加。”